10 09 2020

Дубайские застройщики начали предлагать жильё в “подарок”

images

Дубайские застройщики, с целью увеличения потока покупателей, решили давать “бесплатные” периоды проживания. Данныё пункт добавляется в контракт на аренду объекта недвижимости  в уже реализованных проектах.

И так, что же входит в этот “подарочный” период? Зачастую, это один, либо два месяца, которые идут в виде бонуса при заключении контракта на годовую аренду. Стоит заметить, что данных ход является весьма популярным для людей, которые хотят сэкономить на аренде жилья в ОАЭ.

На кого распространяются специальные условия? В первую очередь, только на уже готовые проекты, которые сдают в аренду напрямую застройщики. Также, под спец. условия попадают арендуемые объекты с последующим правом выкупа.  Люди начинают платить арендную плату только по истечении “бесплатного” периода. 

Данная схема была впервые использована для арендаторов офисов и торговых помещений. Сегодня мы наблюдаем рост популярности и в сфере жилой недвижимости. Бурный рост популярности зафиксирован после сдачи новых проектов. 

В связи со вспышкой коронавируса и применением жёстких мер по снижению уровня заболеваемости населения, было замечено снижение количества совершенных сделок с жилой недвижимостью в первые 6 месяцев 2020 года. Сокращение произошла на 20%, если сравнивать такой же промежуток в 2019 году.  Данная тенденция была замечена консалтинговой компанией CBRE, которая проводила анализ. 

Когда власти сняли основные ограничения, рынок недвижимости оживился и пошел вверх. Застройщики способствовали росту продаж, предлагая населению  новые схемы оплат, разнообразные скидки и бонусы, а также, льготные периоды. 

Согласно предоставленным прогнозам от CBRE, до конца 2020 года в Дубае будет сдано 35 тыс. помещений для жилья, но фактические данные указывают на 20 тыс. объектов, которые будут готовы к эксплуатации.